Baza ofert inwestycyjnych

Jakie tereny inwestycyjne są dostępne w Kielcach i sąsiadujących gminach? Czy można w szybki sposób wyszukać i porównać powierzchnie biurowe przeznaczone dla sektora nowoczesnych usług biznesowych? Jak znaleźć halę produkcyjną lub magazyn na wynajem? Odpowiedzi na te pytania pomoże znaleźć prowadzona od 2011 roku Baza Ofert Inwestycyjnych.
 
Dostępna w internecie pod adresem www.mapa.invest.kielce.pl Baza to innowacyjne narzędzie do prezentacji online terenów inwestycyjnych, biur, hal produkcyjnych i magazynowych oraz lokali handlowych w śródmieściu. Za jej prowadzenie odpowiada zespół Centrum Obsługi Inwestora w Urzędzie Miasta Kielce.
 
- Bazę wykorzystujemy do promowania naszego regionu pod kątem gospodarczym: najczęściej trafiają na stronę osoby reprezentujące firmy spoza województwa. Rzadziej są to mieszkańcy naszego województwa, ale to też ma miejsce – mówi Karolina Kamińska-Maślarz, kierownik COI. - Chcemy prezentować wszystkim zainteresowanym szeroką, zdywersyfikowaną ofertę Kieleckiego Obszaru Funkcjonalnego, dlatego  zapraszamy też do współpracy sąsiednie gminy. 
 

 

www.mapa.invest.kielce.pl 

W Bazie znajdują się nieruchomości będące we władaniu gmin, ale także firm i osób fizycznych. Nie każda oferta może być jednak opublikowana: aby tak się stało, muszą być spełnione podstawowe  kryteria. Są to m. in. wielkość działki min. 1 ha (w Kielcach min. 0,5 ha), zapewniony dojazd, dostępność mediów, zgoda właściciela na sprzedaż lub wynajem oraz na publikację ogłoszenia w internecie. Do Bazy przyjmowane są wyłącznie działki o charakterze inwestycyjnym. Teren musi być odrolniony, preferowany jest plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod przemysł, logistykę, usługi.
 
Każda oferta w Bazie zawiera opis w postaci listy parametrów, zdjęcia lotnicze i naziemne, wyrys na mapie. Jest to więc kompleksowa informacja, umożliwiająca w jednym miejscu szybko i sprawie porównać kilka różnych nieruchomości. Podkład mapowy pozwala na zlokalizowanie gruntu względem zabudowań, dróg, kolei i innych obszarów. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, w tym kontakt do właściciela, należy się skontaktować telefonicznie lub mailowo z pracownikiem Centrum Obsługi Inwestora.
 
Na co zwracają uwagę firmy planujące otworzyć nowy zakład lub centrum outsourcingowe? Przede wszystkim szukają ofert w dobrej cenie, ale coraz częściej poszukują biur zapewniających wysoki komfort pracy. Szczególnie firmy z branży informatycznej kładą nacisk na to, aby wynajmowane biuro zapewniało komfortowe warunki pracy. Takie biura muszą być dobrze zlokalizowane, z dostępem do parkingu, komunikacji publicznej a często także z przestrzenią dla rowerów. Najemcy nowoczesnych biur poszukują lokalizacji blisko sklepów, przedszkoli i innych miejsc użyteczności publicznej, myśląc z wyprzedzeniem o potrzebach i oczekiwaniach swoich pracowników. Niemniej jednak przy wyborze lokalizacji pod inwestycję cena ma znaczenie, a w przypadku gruntu także jego przygotowanie do inwestycji, czyli uzbrojenie w media, dojazd, bliskość komunikacji publicznej i, kryterium najważniejsze, dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej na różnych stanowiskach.
 
Rolą Centrum Obsługi Inwestora jest przygotowanie kompleksowej odpowiedzi na te i inne pytania inwestorów. Niezwykle ważna jest otwartość administracji, przyjazne podejście i zrozumienie potrzeb przedsiębiorcy. Poprzez wzajemne kontakty budowana jest wiedza o potencjale inwestycyjnym Kieleckiego Obszaru Funkcjonalnego, kompetencje pracowników obsługujących biznes oraz współpraca pomiędzy gminami oraz instytucjami zaangażowanymi w administracyjną obsługę inwestycji w KOF.
 
– W naszym zespole są osoby, które  dobrze się odnajdują w tej tematyce i dysponują gruntowną wiedzą o lokalnej gospodarce. Wiemy, na co zwracają uwagę inwestorzy i jakie są potrzeby lokalnych przedsiębiorców. Promujemy gospodarczo nasze miasto podczas ogólnopolskich kongresów, w prasie branżowej i w internecie, a jedną z naszych inicjatyw jest właśnie Baza Ofert Inwestycyjnych. Byliśmy pierwszym miastem, które przygotowało tak nowoczesną bazę w oparciu o Geograficzny System Informacji Przestrzennej, na nas wzorowali się inni – podkreśla Karolina Kamińska-Maślarz, kierownik COI.
 
Umieszczenie ofert nieruchomości w bazie jest całkowicie bezpłatne. Wymaga jednak spełnienia kilku kryteriów i zaangażowania się na etapie wprowadzania oferty nieruchomości do Bazy. Na każdym kroku zespól COI służy pomocą.