Już w tym roku planowana jest realizacja jednej z kluczowych dla Kielc inwestycji na rynku biurowym. Z analiz Miasta oraz współpracujących z magistratem instytucji zewnętrznych wynika, że stolica regionu świętokrzyskiego wyraźnie odczuwa brak wysokiej jakości powierzchni biurowej. Hamuje to rozwój miasta pod kątem usług biznesowych, które stają się coraz ważniejszym segmentem gospodarki w Polsce. W związku z tym w ostatnich miesiącach podjęto konkretne działania w celu stworzenia w Kielcach nowej, dostosowanej do oczekiwań inwestorów powierzchni biurowej najwyższej klasy. Jak wynika z danych Raportu Colliers we współpracy z PAIiIZ z 2016 roku, współczynnik pustostanów w Kielcach wynosi 5.9%, a istniejąca powierzchnia biurowa wyczerpuje się i nie zaspokaja rosnących potrzeb regionalnego rynku.
Miasto Kielce wskazało doskonałą lokalizację w ścisłym śródmieściu pod wysokiej klasy biurowiec.
Chodzi o nieruchomość po Uniwersytecie Jana Kochanowskiego przy ul. Leśnej w pobliżu najważniejszych miejskich instytucji, w tym otoczenia biznesu, miejsc rekreacji, obiektów sportowych i kulturalnych, a także wielopoziomowego parkingu miejskiego. Urząd Miasta zajmie skrzydło budynku dawnego Wydziału Fizyki UJK, a pozostała część budynku przeznaczona będzie do rozbiórki, aby zrobić miejsce na nowy obiekt.
- Ta propozycja to coś więcej niż tylko przestrzeń do powstania nowych miejsc pracy. Centrum Kielc potrzebuje ożywienia, potrzebuje ludzi, potrzebuje klientów i dlatego przyjęliśmy koncepcję zmiany funkcji tego miejsca. Projekt budynku biurowca wygląda imponująco. Dlatego jestem przekonany, że pojawienie się przy ul. Leśnej obiektu o takim standardzie ożywi tę część miasta. Inwestycja się opłaci, bo będzie oddziaływać na całość śródmieścia - tłumaczy Wojciech Lubawski, Prezydent Kielc.
W wyniku prac koncepcyjnych prowadzonych przez pracownię APA Wojciechowski Architekci powstała propozycja budynku biurowego wpisującego się w historyczną strukturę urbanistyczną miasta. Nowy obiekt w wyniku analiz zaprojektowany został na planie litery U i odnosi się do wysokości pierzei istniejących budynków, pojawiających się w sąsiedztwie podziałów fasadowych oraz szanuje skalę okolicznych zabudowań. Wpisując się w istniejący układ urbanistyczny zaprojektowano budynek 7-kondygnacyjny o całkowitej pow. 16 tys. m kw. Powierzchnia najmu wyniesie 12 tys. m kw. Dostępny będzie także parking podziemny o pow. 4,5 tys. m kw.
Ponieważ nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, miasto w oparciu o projekt koncepcyjny uzyskuje obecnie decyzję o warunkach zabudowy. Określi ona jednak tylko wymagania brzegowe co do funkcji i lokalizacji budynku. Konkretne rozwiązania będą już zależeć od indywidualnych preferencji biznesowych przyszłego inwestora.
Po uzyskaniu warunków zabudowy Miasto ogłosi przetarg na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczystez określeniem jej funkcji, a także terminu zabudowy nieruchomości, co pozwoli na sprawną realizację inwestycji. Władze Miasta mają nadzieję, że powyższa inwestycja stworzy przestrzeń do działania dla firm zainteresowanych ulokowaniem w Kielcach swojego kapitału.
Kielce posiadają dobrą lokalizację pomiędzy Warszawą, a Krakowem – miastami skupiającymi największą liczbę firm z branży BSS, a przy tym oferują doskonałe warunki do życia.
W Kielcach operuje kilkanaście firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu (ITO, BPO, outsourcing finansowo – księgowy). Miasto cieszy się ciągłym zainteresowaniem inwestorów z tej branży, oferując im atrakcyjne ceny najmu oraz wykwalifikowaną kadrę, którą rokrocznie zasilają absolwenci kieleckich uczelni i szkół wyższych. Projekt „Leśna” jest odpowiedzią na pojawiające się w mieście wyzwania oraz propozycją i zachętą, jaką przedstawia Miasto Kielce deweloperom nieruchomości biurowych.
Miasto Kielce wskazało doskonałą lokalizację w ścisłym śródmieściu pod wysokiej klasy biurowiec.
Chodzi o nieruchomość po Uniwersytecie Jana Kochanowskiego przy ul. Leśnej w pobliżu najważniejszych miejskich instytucji, w tym otoczenia biznesu, miejsc rekreacji, obiektów sportowych i kulturalnych, a także wielopoziomowego parkingu miejskiego. Urząd Miasta zajmie skrzydło budynku dawnego Wydziału Fizyki UJK, a pozostała część budynku przeznaczona będzie do rozbiórki, aby zrobić miejsce na nowy obiekt.
- Ta propozycja to coś więcej niż tylko przestrzeń do powstania nowych miejsc pracy. Centrum Kielc potrzebuje ożywienia, potrzebuje ludzi, potrzebuje klientów i dlatego przyjęliśmy koncepcję zmiany funkcji tego miejsca. Projekt budynku biurowca wygląda imponująco. Dlatego jestem przekonany, że pojawienie się przy ul. Leśnej obiektu o takim standardzie ożywi tę część miasta. Inwestycja się opłaci, bo będzie oddziaływać na całość śródmieścia - tłumaczy Wojciech Lubawski, Prezydent Kielc.
W wyniku prac koncepcyjnych prowadzonych przez pracownię APA Wojciechowski Architekci powstała propozycja budynku biurowego wpisującego się w historyczną strukturę urbanistyczną miasta. Nowy obiekt w wyniku analiz zaprojektowany został na planie litery U i odnosi się do wysokości pierzei istniejących budynków, pojawiających się w sąsiedztwie podziałów fasadowych oraz szanuje skalę okolicznych zabudowań. Wpisując się w istniejący układ urbanistyczny zaprojektowano budynek 7-kondygnacyjny o całkowitej pow. 16 tys. m kw. Powierzchnia najmu wyniesie 12 tys. m kw. Dostępny będzie także parking podziemny o pow. 4,5 tys. m kw.
Ponieważ nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, miasto w oparciu o projekt koncepcyjny uzyskuje obecnie decyzję o warunkach zabudowy. Określi ona jednak tylko wymagania brzegowe co do funkcji i lokalizacji budynku. Konkretne rozwiązania będą już zależeć od indywidualnych preferencji biznesowych przyszłego inwestora.
Po uzyskaniu warunków zabudowy Miasto ogłosi przetarg na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczystez określeniem jej funkcji, a także terminu zabudowy nieruchomości, co pozwoli na sprawną realizację inwestycji. Władze Miasta mają nadzieję, że powyższa inwestycja stworzy przestrzeń do działania dla firm zainteresowanych ulokowaniem w Kielcach swojego kapitału.
Kielce posiadają dobrą lokalizację pomiędzy Warszawą, a Krakowem – miastami skupiającymi największą liczbę firm z branży BSS, a przy tym oferują doskonałe warunki do życia.
W Kielcach operuje kilkanaście firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu (ITO, BPO, outsourcing finansowo – księgowy). Miasto cieszy się ciągłym zainteresowaniem inwestorów z tej branży, oferując im atrakcyjne ceny najmu oraz wykwalifikowaną kadrę, którą rokrocznie zasilają absolwenci kieleckich uczelni i szkół wyższych. Projekt „Leśna” jest odpowiedzią na pojawiające się w mieście wyzwania oraz propozycją i zachętą, jaką przedstawia Miasto Kielce deweloperom nieruchomości biurowych.
